Недвижа

#проПитер Санкт-Петербург впервые за много лет оказался впереди Москвы по спросу на новостройки — и это уже не выглядит как статистическая погрешность, а как вполне заметный разворот рынка. В первом квартале 2026 года в Москве зарегистрировано 13 068 сделок по ДДУ. Для сравнения: в четвёртом квартале 2025 года было 27 233, то есть падение на 52%. Год к году ситуация тоже не радует — минус 37% к 20 694 сделкам в январе–марте 2025-го. На этом фоне Петербург показал куда более устойчивую динамику и впервые за многие годы обошёл столицу по активности на первичном рынке, отмечают в Российской гильдии риелторов (данные приводит ТАСС). Резкий всплеск спроса в январе объясняется изменением условий льготной ипотеки, но эффект оказался краткосрочным. Уже в феврале–марте продажи на первичке пошли вниз почти по всей стране. Темпы снижения при этом слабее, чем год назад, но тренд всё равно однозначный — охлаждение продолжается. Параллельно немного оживился вторичный рынок: там сделки чаще проходят за живые деньги, без ипотечных конструкций и ожиданий очередных «улучшений условий». Подписаться на Недвижа в МАХ