Недвижа

ЦБ насчитал около 228 тысяч россиян, которые перестали вовремя платить по ипотеке. Формально доля проблемных кредитов выросла почти вдвое за год — до 1,8%. Но регулятор успокаивает: по историческим меркам всё «терпимо», бывало и хуже. Где копать? В ипотечном ажиотаже прошлых лет. Люди массово влетали в льготные программы «пока дают», не особо считая, потянут ли. Плюс отдельный привет рынку ИЖС: там некоторые остались без дома, зато с кредитом — спасибо подрядчикам, которые не вывезли. ЦБ теперь пытается играть в «ответственного взрослого»: закрутил гайки по рискованным займам, ввёл эскроу и заставил банки аккуратнее раздавать ипотеку. Новых токсичных кредитов стало в разы меньше, но старые никуда не делись — по ним просрочка и накапливается. В сухом остатке: ипотеку в целом платят исправно, система не трещит, банки с запасом капитала. Но история про «взял дешёвую ипотеку и как-нибудь разберусь» для части заёмщиков закономерно закончилась неприятным финалом. Подписаться на Недвижа в МАХ