Недвижа

Мэрия Москвы решила зачистить жилые дома от хостелов — и делает это максимально бодро. Через Департамент городского имущества в суды полетели десятки исков: примерно 60 дел с 2025 года. Сценарий простой — помещения забрать, выставить на торги, деньги вернуть владельцам и разойтись, как будто ничего не было. Под раздачу попали разные мини-отели на первых этажах: формально претензия одна — «не тот вид использования». Мол, если в документах не написано «гостиница», значит, никакой гостиницы там быть не должно. Всё остальное — детали. Владельцы, мягко говоря, не в восторге. Многие уже сворачивают бизнес, чтобы не бодаться в судах и не рисковать имуществом. Некоторые объекты просто закрылись — дешевле уйти, чем проверять, насколько город настроен довести дело до конца. Юристы при этом смотрят на происходящее с лёгким недоумением: изымать помещения за «не тот формат использования» — идея спорная. Максимум, что обычно грозит в таких случаях, — штраф и требование привести всё в порядок. Но никак не распродажа недвижимости. Суды, к слову, тоже не спешат поддерживать жёсткий сценарий: часть исков уже отклонена или отозвана. Похоже, даже там не до конца понимают, с чего вдруг «неправильный» хостел должен автоматически превращаться в повод для изъятия. Подписаться на Недвижа в МАХ