Недвижа

Московская ипотека на новостройки решила прилечь и не вставать: минус 27,7% за год. Похоже, энтузиазм брать кредит под бетон резко испарился. За первый квартал 2026-го наскребли всего около 9 тысяч сделок — это заметно меньше, чем год назад, и вообще почти вдвое хуже, чем в 2024-м. При этом почти половина покупок (45,3%) всё ещё на ипотеке — чуть выше, чем годом ранее, но в сравнении с 2024-м доля всё равно просела. То есть людей в кредиты загоняют активнее, но самих людей становится всё меньше. Прогресс, конечно. Март вообще показал «класс»: всего 2,2 тысячи ипотечных ДДУ. Это минус к февралю и жесткий обвал к прошлым годам — падение более чем на 50%. Доля ипотечных сделок в продажах тоже поехала вниз — до 35,5%. Народ как будто начал догадываться, что это не самая весёлая финансовая авантюра. По итогам 2025-го оформили 55,8 тыс. таких договоров — и это тоже минус 22% за год и минус 42% к 2023-му. Зато банки не грустят: кредитов всё равно насыпали на 4,3 трлн рублей. Почти как раньше — спасибо второй половине года, где выдачу разогнали, чтобы статистика выглядела прилично. Подписаться на Недвижа в МАХ