Недвижа

Одобрение ипотеки на новостройки просело до минимальных значений за всё время наблюдений. По данным рынка, если ещё недавно банки говорили «да» примерно 6 из 10 заявок, то сейчас — уже меньше половины. За полгода показатель упал с 61,5% до 49,9%. Для сравнения: год назад было заметно легче, а сейчас рынок откатился к худшим цифрам за всю статистику. Причина, по словам экспертов, довольно приземлённая — банки закрутили гайки при проверке доходов. С апреля они стали учитывать почти исключительно «белые» деньги, а гибкие схемы оценки платёжеспособности урезали. В итоге из одобрений вылетели те, кто раньше проходил за счёт неофициальных доходов, самозанятости и ИП. Дополнительно ситуацию усилило общее ужесточение кредитной политики: банки осторожничают из-за высокой долговой нагрузки населения. Эксперты ожидают, что дальше падение уже не будет таким резким — апрель фактически стал точкой максимального провала, после которой рынок просто закрепится на более низком уровне. Плюс добавляется ещё один фактор: льготных заёмщиков становится меньше, и их запас постепенно заканчивается. Подписаться на Недвижа в МАХ