Недвижа

«Золотой метр» для расширения: во сколько обходится лишняя комната в российских мегаполисах? Мечта о просторной квартире теперь имеет вполне конкретный цифровой эквивалент: по данным аналитиков Циан, за каждую дополнительную комнату на «вторичке» придется доплатить в среднем 33% от стоимости текущего жилья. Удивительно, но этот «налог на комфорт» практически одинаков для всех этапов расширения — будь то переезд из студии в однушку или из двушки в просторную трехкомнатную квартиру. Приятным бонусом для покупателей стало то, что за последние пять лет этот ценовой разрыв постепенно сокращается, делая заветные квадратные метры чуть ближе, чем в 2021 году. Однако в регионах ситуация далека от среднего арифметического и порой напоминает настоящие ценовые качели. Абсолютный рекорд по дороговизне расширения поставил Краснодар, где за переход из «двушки» в «трешку» придется переплатить сразу 60%. Огромный разброс цен наблюдается и на стартовое жилье: если в Челябинске или Подмосковье доплата за полноценную однушку после студии составит скромные 17–20%, то в Рязани и Чебоксарах за такой апгрейд попросят внушительные 70%. Такая пестрая география лишний раз доказывает: планировать расширение семьи и жилплощади в России нужно с обязательной поправкой на местную специфику рынка. Подписаться на Недвижа в МАХ