ДОМ. РФ подвёл итоги рынка новостроек за 1 квартал 2026 года: формально всё «в плюсе», но без нервных качелей не обошлось. Что по цифрам? За квартал: • продажи новостроек выросли на 12% • до 5,6 млн кв. м • в деньгах — плюс 16%, до 1,17 трлн руб. Но есть нюанс - март всё подпортил: • минус 14% в метрах • минус 9% в деньгах • продано 1,5 млн кв. м на 321 млрд руб. В ДОМ. РФ это называют «нормальной коррекцией» после перегретого спроса конца 2025 года. Что происходит с рынком? Несмотря на общий рост, система не идеальна: • уровень распроданности — 72% • примерно четверть проектов (около 30,2 млн кв. м) продаётся слабее ожиданий • общий объём строительства — 118,9 млн кв. м Проще говоря: часть рынка живёт нормально, а часть — на «режиме ожидания покупателей». Где риски? По оценке АКРА: • в 25 регионах (включая Краснодарский край и Красноярский край) новостроек слишком много • спрос не всегда успевает за стройкой Итог: Рынок пока держится на плюсе, но: • спрос скачет • часть проектов продаётся тяжело • баланс держится скорее на ожиданиях снижения ставок и оживления ипотеки Иными словами: квартал выглядит бодро в отчёте, но внутри всё гораздо менее ровно, чем в презентациях. Подписаться на Недвижа в МАХ