Недвижа

Почему каждый третий ИП перестал брать ипотеку Эпоха «легких» кредитов для малого бизнеса подошла к концу: с 1 апреля 2026 года ряды ипотечных заемщиков среди предпринимателей поредели сразу на 30%. Причина кроется в резком ужесточении правил оценки платежеспособности. Если раньше банки охотно принимали лояльные справки в свободной форме, то теперь в чести только сухая отчетность — официальные налоговые декларации и книги учета доходов. Этот бюрократический фильтр мгновенно отсек тех, чей реальный заработок расходится с официальными цифрами, превратив получение одобрения в настоящий квест. Масштаб перемен впечатляет, ведь до введения новых правил почти половина всех заявок на ипотеку поступала именно от индивидуальных предпринимателей. Под удар попали не только владельцы бизнеса, но и самозанятые, а также те, кто получает часть дохода неофициально. Теперь рынок жилья рискует потерять огромный пласт активных покупателей: для многих мечта о собственных квадратных метрах разбилась о требование тотальной прозрачности, к которой значительная часть частного сектора оказалась просто не готова. Подписаться на Недвижа в МАХ