Недвижа

На месте легендарного института РАН может вырасти новый архитектурный ансамбль Ленинский проспект готовится к серьезным градостроительным переменам: в 2025 году архитектурная мастерская «Студия Уткина» представила амбициозную концепцию жилого комплекса на месте Института кристаллографии РАН (дом 59). Проектировщики решили отказаться от привычных «коробок» и мега-кварталов в пользу преемственности. Новый проект задуман как полноценный архитектурный ансамбль, который не спорит с историческим окружением, а гармонично вписывается в облик одного из самых парадных проспектов столицы, сохраняя дух старой московской архитектуры. Композиция будущего ЖК обещает быть динамичной и продуманной: она включает два корпуса средней этажности (8–9 этажей) П- и Г-образной формы и стройную 29-этажную башню-доминанту, скрытую в глубине участка. Чтобы здания не давили своим объемом, архитекторы применили принцип «человеческого масштаба». Фасады визуально разделены на три яруса с уникальным декором для каждого: солидный цоколь, легкие средние этажи и изящное завершение с колоннами и панорамным остеклением. Такой подход позволяет создать уютную городскую среду, несмотря на внушительные размеры строений. Особое внимание в проекте уделено деликатному соседству с памятниками архитектуры и зданиями других институтов РАН. Однако главная интрига пока остается нераскрытой: является ли эта работа творческим манифестом «Студии Уткина» или за ней уже стоят реальные инвестиционные планы девелоперов? В любом случае, потенциальное превращение научной площадки в элитный жилой квартал такого уровня обещает стать одной из самых обсуждаемых тем в градостроительной повестке Москвы. Подписаться на Недвижа в МАХ