С прошлого года многие управляющие компании начали взимать НДС. Некоторые из них просто добавили этот налог к тарифам и выставили счета жителям, полагая, что это законно. ГЖИ и суды в Ростовской области с этим не согласны. Яркий пример – УК Коммунальщик Дона, которая с января 2025 года повысила плату за содержание жилья, включая НДС, и сделала это без согласования на собрании. ГЖИ выписала предписание убрать лишние начисления. УК пыталась отстоять свою позицию в суде, утверждая, что раз она обязана платить НДС, то и может перекладывать этот налог на жителей. Однако суды в двух инстанциях поддержали решения ГЖИ, подчеркнув, что даже с изменением налоговых правил УК не вправе автоматически и в одностороннем порядке повышать тариф. Размер платы за содержание – это часть договора управления и может быть изменен только через общее собрание собственников. Даже если налог увеличился, тариф не меняется сам по себе. УК должна была инициировать собрание, предложить новый тариф с учетом НДС, но этого сделано не было, поэтому повышение оказалось незаконным. Не стоит терпеть неправомерные начисления в платежках. Тщательно проверяйте свои счета, ведь справедливость можно восстановить. Главное — не молчать. Подписаться на Недвижа в МАХ