Хочешь однушку в Москве — готовь почти полмиллиона в месяц. Иначе банки даже не начнут разговор. Аналитик «Циана» Алексей Попов говорит прямо: для ипотеки на новостройку нужен доход около 460 тысяч, на вторичку — примерно 400. И это с первым взносом 20%. Перегрузишься по платежам — получишь отказ без лишних эмоций. Цены соответствующие: новостройка — около 18 млн, вторичка — 15,5 млн. Платёж при ставке ~19% — 230 тысяч и почти 200 тысяч в месяц соответственно. «Льготная» семейная ипотека — всё равно около 125 тысяч. Плюс обычная жизнь: коммуналка, еда, транспорт. Поэтому банки требуют ещё больше денег на старте — особенно на вторичке, где без жирного взноса ловить нечего. И да, подушка безопасности обязательна: от 1,3 до 1,8 млн, чтобы просто не утонуть в первые полгода. Требования, скорее всего, не вырастут — но и легче не станет. Максимум — небольшое послабление, если ставки вдруг снизятся. Подписаться на Недвижа в МАХ