Аналитики Домклик выкатили свежий рейтинг, где жильё дорожает быстрее всего — и картина получилась бодрая. Абсолютный разнос устроила Венгрия — новостройки там взлетели на +20%. На вторичке всех обошла Португалия с +18,8%. Россия в этом параде цен заняла скромные позиции — где-то в середине списка. Юг и восток Европы вместе с Турцией продолжают разогреваться как сковородка. Инвесторы и айтишники с удалёнкой скупают жильё, разгоняя цены всё выше. В той же Венгрии треть сделок — чисто инвестиции, не для жизни, а для заработка. Казахстан и Белоруссия идут по классике. Инфляция, дорогие стройматериалы и переезд людей в крупные города делают своё дело — предложение не успевает, ценники летят вверх. А вот Китай играет в другую игру. Новостройки еле ползут вверх на +2,5%, зато вторичка летит вниз на −8,3%. Перепроизводство, кризис девелоперов и пустеющие города делают старое жильё никому не нужным. По цифрам всё выглядит так. В Венгрии квадрат на первичке за год подскочил с ~199 тыс. до ~239 тыс. рублей. Казахстан — +16,6%, Белоруссия — +15,8%. Дальше плотной толпой идут Хорватия, Португалия, Турция и Испания с ростом от ~12% до 14%. Россия на этом фоне выглядит почти скромно — новостройки +8,1%. Вторичка подросла чуть бодрее — +8,7%, но до лидеров как до Луны. На вторичном рынке снова выделилась Португалия +18,8%, следом Казахстан +13,6% и Венгрия +12,2%. Аутсайдеры тоже есть. В Белоруссии цены слегка просели −2%, а Китай снова отличился падением −8,3%. Пока одни страны надувают пузырь на спросе инвесторов, другие уже разгребают последствия перегрева. А кто-то, как Россия, просто наблюдает этот аттракцион чуть со стороны, без особых рекордов. Подписаться на Недвижа в МАХ