Недвижа

«Льготные квадраты» в дефиците Рынок доступного жилья в российских мегаполисах за последний год буквально «съежился», превращая поиск квартиры по госпрограммам в настоящий квест. Согласно данным РБК, предложение в новостройках, укладывающееся в лимиты льготной ипотеки, обвалилось в 1,5 раза: если в марте 2025 года покупателям было доступно 157 тысяч лотов, то к марту 2026-го их осталось всего 106 тысяч. Стремительный рост цен постепенно «вымывает» бюджетные варианты из продажи, делая государственную поддержку всё менее осязаемой для рядового горожанина. Самая парадоксальная ситуация сложилась не в дорогих столицах, а в Казани, которая стала абсолютным «антилидером» по доступности жилья. В столице Татарстана лишь крошечные 0,8% квартир в новых домах можно купить строго в рамках льготного лимита без огромных доплат из своего кармана. Город оказался в ценовой ловушке: стоимость квадратного метра здесь уже давно пробила региональный потолок в 6 миллионов рублей, но до столичного лимита в 12 миллионов Казань юридически еще «не доросла». В итоге для большинства местных жителей льготная ипотека превратилась в красивую витрину, за которой скрываются недосягаемые по цене метры. Подписаться на Недвижа в МАХ