Домклик разобрал поведение покупателей в стиле «успеть любой ценой». Перед тем как льготные программы начали ужимать, рынок перекосило в сторону микрожилья. Однушки заняли больше половины всех сделок — 56,9% летом 2024-го и уже 60% в начале 2026-го. В этот момент двушки практически ушли в тень. Размер квартир тоже схлопнулся. Типичный метраж просел сначала ниже 41 кв. м, а затем и к 40. Как только гонка закончилась, цифры быстро отскочили — примерно до 47 кв. м всего за несколько недель. На пике этой истерии почти всё брали на стадии стройки. ДДУ раздулись до 86,3%, готовые квартиры просели до 8,6%, переуступки — до 5%. Когда паника улеглась, расклад перевернулся: доля новостроек на котловане снизилась до 65–70%, а готовое жильё подросло до 27%, переуступки — до 14%. После того как «последний шанс» закончился, рынок начал вести себя спокойнее — покупатели перестали гнаться за минимальным ценником и вернулись к более вменяемым вариантам по площади. Подписаться на Недвижа в МАХ