Недвижа

Гонка за процентом Желание запрыгнуть в последний вагон уходящего поезда льготной ипотеки сыграло с рынком недвижимости злую шутку, превратив его в парад малогабаритного жилья. Исследование «Домклик» показало, что перед любым ужесточением условий госпрограмм россияне впадали в настоящий «покупательский раж», сметая с полок самое дешевое и тесное жилье. Доля однокомнатных квартир в такие моменты взлетала до рекордных 60%, а каждый седьмой кредит выдавался на крошечные студии площадью менее 30 квадратных метров. Вместо осознанного выбора семейного гнезда покупатели руководствовались инстинктом «успеть любой ценой», отдавая предпочтение заветной ставке, а не комфорту. Главный парадокс ситуации в том, что даже в рамках «Семейной ипотеки» люди массово скупали метры, в которых семье с детьми объективно будет тесно. Самым ходовым товаром стали квартиры по 30–40 «квадратов», что наглядно иллюстрирует серьезное искажение рынка: финансовая выгода от дешевых денег стала важнее реальных потребностей человека. В итоге погоня за льготой превратила покупку недвижимости из решения жилищного вопроса в азартную игру, где инвесторы и обычные граждане жертвовали качеством жизни ради экономии на процентах, невзирая на то, подходит ли такое жилье для нормальной жизни в будущем. Подписаться на Недвижа в МАХ