Недвижа

Подмосковные застройщики массово отказываются от ремонта в квартирах — предложение с отделкой рухнуло на 40%. Ранее чистовой ремонт и «вайт бокс» держались на уровне 50–55%, теперь таких лотов всего 39%. Причина проста: дорогие кредиты, рост цен на стройматериалы и нестабильная маржинальность делают отделку финансово рискованной для девелоперов. Продажа квартир с ремонтом перестала быть безопасной ставкой, а покупатели всё ещё хотят готовое жильё, но рынок не успевает подстраиваться. В Москве ситуация аналогичная — спад предложений с отделкой за год составил 42%, тренд на сокращение заметен с 2022-го. Эксперты считают, что полностью восстановить объём лотов с ремонтом на фоне высокой ключевой ставки и инфляции по стройматериалам не получится. В основном отделка останется только в крупных комплексах, где девелоперы могут держать цены и качество под контролем. Иными словами, застройщики теперь подстраховываются: ремонт под ключ слишком дорогой и рисковый, а рынок массового жилья требует экономии, поэтому «чистовой» постепенно уходит в прошлое. Подписаться на Недвижа в МАХ