Квартиры в новостройках продолжают «худеть» — в среднем до 44,5 кв. м, минус 3–6% за год, по оценкам Циан и аналитиков рынка. Причина банальна — денег у покупателей не прибавилось, поэтому берут не то, что хочется, а то, что влезает в бюджет. Цены при этом улетают — в Москве и области уже около 510 тыс. за «квадрат», поэтому рынок массово скатывается в формат «поместился — уже хорошо». Девелоперы подыгрывают и штампуют компактные лоты, чтобы хоть как-то поддерживать продажи, а инвесторы скупают эту «нарезку» под сдачу. В регионах квартиры ужались сильнее всего — в Омске и Самаре минус около 9%, в Казани и Нижнем тоже заметно просели. Минимальные размеры вообще фиксируют в пригородах — там уже почти формат «переночевать и уйти». А вот в Москве всё наоборот — средний метраж вырос до 53 кв. м. Не потому что жить стали шире, а потому что микроквартиры начали вычищать с рынка, плюс девелоперы переключились на более дорогой сегмент. В итоге рынок делится на два мира — либо компактный минимум «на выживание», либо дорогие метры для тех, кто может не считать. Подписаться на Недвижа в МАХ