На московской вторичке внезапно зашевелились — за месяц спрос подскочил почти в полтора раза. В феврале наклепали 10,78 тысячи сделок против унылых 7,43 тысячи в январе, то есть плюс 45%. Росреестр бодро отчитался и тут же выкатил объяснения в духе «само так получилось». Официальная версия звучит как классика жанра — длинные январские выходные, чуть ослабили ставку, народ перекинулся с новостроек на готовые квартиры. В итоге рынок ожил, как будто его слегка потрясли. Правда, если убрать розовые очки, картина уже не такая нарядная. До прошлогоднего февраля всё это не дотягивает — минус 10,6%. С 2024 годом разница вообще на уровне статистической погрешности — плюс жалкие 0,7%. За первые два месяца года насчитали 18,22 тысячи сделок — это на 15,5% меньше, чем год назад. Зато можно гордо сказать, что аж на 0,3% больше, чем в 2024-м. Рост, которым можно «гордиться» в микроскоп. В целом тренд никуда не делся — рынок скукоживается. В 2025 году оформили 140,59 тысячи сделок, что меньше и 2024-го, и тем более 2023-го. Так что февральский «рывок» больше похож на разовую вспышку, чем на начало новой жизни. Подписаться на Недвижа в МАХ