Особняк Миллера у Исаакиевской площади переживает второе дыхание — его собираются превратить в люксовое жильё. Банк Дом. РФ выделил кредитную линию в 768 млн рублей на реставрацию и адаптацию здания под современные квартиры, хотя эксперты говорят, что на полный ремонт и приспособление уйдёт минимум 1,5 млрд. Здание 1872 года в стиле эклектики сохранило лепнину, камины и изразцовые печи, но крыша и перекрытия почти на грани коллапса, а декоративная отделка утрачена. Ранее попытка продать особняк за 1,6 млрд провалилась — слишком дорого. Идея Смушкина и его команды — сделать из памятника элитное жильё, где каждая квартира станет трофейной: премиальные квартиры, дорогая инфраструктура, современная инженерия, но при этом сохранить исторический шарм. Эксперты отмечают, что проект потребует полной реновации коммуникаций и укрепления конструкций XVIII века, а затраты на 1 кв. м могут колебаться от 100 до 500 тыс. рублей. Ставка на элитность здесь не только из-за локации: жильё обещают сделать уникальным и востребованным, так что цены за квадратный метр будут выше средних 750–950 тыс. рублей по Петербургу. Главная мысль экспертов: особняк станет не просто жилым домом, а коллекционным объектом для состоятельных покупателей, если Смушкин не промахнётся с продуктом. Подписаться на Недвижа в МАХ