Недвижа

Интерес россиян к зарубежным квадратным метрам за год ощутимо сдулся — минус 28%. По данным аналитиков международного брокера Tranio, поток желающих купить жильё за границей просел до уровня, который давно не видели — фактически дно последних лет. Количество заявок на покупку иностранной недвижимости в 2025-м рухнуло почти на треть по сравнению с 2024-м. Сделок тоже стало меньше. Зато выросла другая «мода» — оформлять вид на жительство и сопутствующие бумажные удовольствия. Когда купить становится сложнее, народ начинает искать обходные тропинки. А всё потому, что Европа всё туже затягивает гайки вокруг инвестиционных ВНЖ. В ответ рынок начинает выкручиваться: растёт интерес к альтернативным вариантам резидентства — без крупных вложений, оформляемым за несколько месяцев и с более-менее приличной свободой передвижения. Параллельно внимание смещается за пределы Европы — например, в Таиланд и страны Персидского залива. Тем не менее старые лазейки пока живы. Например, на Кипр всё ещё можно получить ПМЖ, если купить недвижимость минимум на €300 тыс. — и эта схема остаётся одной из самых мягких для россиян. В 2026 году интерес к жилью в Таиланде и Турции, по прогнозам, никуда не денется — просто мотивы разные. Юго-Восточная Азия продолжит продавать курортную сказку и инвестиционные визы для владельцев недвижимости, а Турция останется привычным направлением для отдыха и запасным аэродромом для тех, кто всё ещё мечтает о «жилье у моря». Подписаться на Недвижа в МАХ