По данным совместного исследования Альфа-банка и ДОМ.РФ, спрос на аренду квартир в России растет. Во втором квартале 2025 количество закрытых объявлений достигло максимума за последние три года. Эту тенденцию подтверждает и востребованность активов структуры Виталия Мутко, которая руководит 20 проектами на 12,5 тыс. квартир в 9 регионах страны. Заполняемость арендных домов составляет 99%, операционная доходность к рыночной стоимости на текущий момент – 7-8%. Арендная недвижимость набирает популярность и реализуется в новых для рынка форматах. Например, Донстрой в проектах «Остров» и «Символ» строит доходные дома, где реализуются квартиры, а не апартаменты. В них управляющая компания возьмет на себя все заботы, связанные с поиском клиентов и обслуживанием квартиры, а котловой метод распределения выручки обеспечит доходность вне зависимости от наличия арендаторов. Инвестиционная сила проектов увеличивается за счет локаций с развитой инфраструктурой, хорошей транспортной доступностью, близостью к паркам и центру столицы. Подписаться на Недвижа в МАХ