Недвижа

Ипотечный платеж в Москве официально обогнал среднюю зарплату Мечта о собственном жилье в столице превращается в математический парадокс: сегодня средний москвич физически не может позволить себе даже скромную «однушку» в ипотеку. Сухие цифры шокируют: при стандартном сроке кредита на 20 лет и первоначальном взносе в 20%, ежемесячный платеж за однокомнатную квартиру составляет около 210,7 тысяч рублей. В то же время средняя зарплата в Москве застыла на отметке 170,9 тысяч рублей. Это означает, что даже если отдавать банку весь заработок до последней копейки, будущему новоселу все равно не хватит около 40 тысяч только на покрытие ежемесячного взноса, не говоря уже о расходах на жизнь. Для семей с детьми ситуация выглядит еще более утопичной, так как расширение жилплощади становится финансово неподъемным. Платеж за «двушку» сегодня достигает 289,5 тысяч рублей, а за трехкомнатную квартиру — астрономических 358,8 тысяч. Даже если в семье работают оба родителя и получают среднерыночную московскую зарплату, их совокупного дохода все равно не хватит, чтобы закрыть требования банка по «трешке». Огромный разрыв между реальными доходами населения и стоимостью обслуживания кредитов ставит рынок недвижимости в положение, когда ипотека перестает быть инструментом покупки жилья и превращается в недоступную роскошь для большинства горожан. Подписаться на Недвижа в МАХ