Квартиры смели за пару недель, будто раздавали бесплатно: в январе 2026-го спрос на новостройки в городах-миллионниках взлетел на 66% год к году. Все просто — с 1 февраля льготная ипотека ограничилась одним кредитом на семью, и покупатели рванули успеть до изменений. Девелоперы, конечно, подогревали ажиотаж скидками и спецпредложениями. Самый дикий рост был в регионах: Уфа — почти в 4 раза, Краснодар и Челябинск — втрое, Красноярск — почти втрое. Санкт-Петербург рванул на 92%, а Москва слегка скучала: продажи упали на 3,6%, потому что льготная ипотека почти не работает на бизнес-класс. Цены при этом росли скромно — средний «квадрат» подорожал всего на 9,3%, до 191 тыс. рублей. Девелоперы пытаются держать видимость стабильности, раздавая скидки и льготы. Но расслабляться не стоит: стройматериалы, зарплаты и финансирование держат цены высокими, а настоящий спад спроса после январского бума не за горами. Недвижа в МАХ