Недвижа

Прощай, «бетонное гетто»: Госдума ставит крест на стройках без школ и дорог Эпоха, когда новые жилые кварталы вырастали в чистом поле без единого намека на социальную инфраструктуру, подходит к логическому завершению. Госдума в первом чтении приняла законопроект, который в корне меняет правила игры для проектов Комплексного развития территорий (КРТ). Теперь застройщикам не удастся отделаться лишь красивыми рендерами жилых высоток — закон жестко обязывает прописывать в документации все показатели обеспеченности объектами инфраструктуры строго по действующим нормативам. Главная «фишка» новых правил заключается в том, что законодатели перекрыли популярную лазейку. Раньше, если территория в Правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) не была официально выделена как зона КРТ, девелоперы могли запускать проекты без четких обязательств по строительству поликлиник или детских садов. Теперь этот номер не пройдет: даже если формально участок не «покрашен» в нужный цвет на карте, инфраструктурные стандарты должны соблюдаться неукоснительно. Для обычных горожан это означает конец бесконечных очередей в переполненные школы и отсутствия нормальных дорог к новым домам. Государство дает четкий сигнал рынку: комфорт жителей теперь в приоритете над скоростью возведения квадратных метров. Если застройщик хочет получить прибыль от реализации проекта, ему придется сначала доказать, что будущие новоселы не окажутся на «бетонном острове» в полной изоляции от цивилизации. Недвижа в МАХ