Недвижа

Барвиха снова в деле — на Рублёвке появится новая гостиница за 2,66 млрд рублей. Строить её будет Crocus Group Араза Агаларова по контракту с государством. Площадь — 7,1 тыс. кв. м, сдать должны к декабрю 2027 года, после чего объект уйдёт в госсобственность. Подрядчик выбран без сюрпризов — у Crocus за плечами больше 6 млн кв. м проектов, включая «Крокус Экспо» и Vegas. В 2024 году выручка их головной компании выросла на 75,8% и достигла 53,1 млрд рублей — стройка идёт бодро. Цена квадрата в Барвихе выходит около 380 тыс. рублей — формально «в рынке». Но если это будет формат пять звёзд, итоговый счёт легко может потолстеть. Для сравнения, в «Барвиха Luxury Village» когда-то тратили по €2 млн за номер, так что нынешние 2,6 млрд выглядят почти скромно. Гостиницу, вероятно, готовят под нужды госструктур — для протокольных визитов и важных гостей. В открытую конкуренцию на и без того насыщенном рынке Рублёвки она вряд ли рвётся. При этом турпоток в Подмосковье в 2025 году просел на 0,4%, до 5,64 млн человек, зато выручка отелей выросла на 13% — до 72,3 млрд рублей. Инфляция творит чудеса, даже когда гостей больше не становится. Недвижа в МАХ