Недвижа

Петербург начал год с эффектного нуля: в январе в городе не ввели ни одного квадратного метра жилья. По данным ЕРЗ, новостройки просто не появились — полный штиль. Для контраста: в Ленобласти за тот же месяц сдали 24 тыс. «квадратов», плюс ещё 200 тыс. — в сегменте частных домов. На рынке, правда, паники не наблюдается. Девелоперы традиционно любят устроить финальный рывок в декабре, чтобы красиво закрыть год, а январь после такого марафона обычно выглядит как похмелье после корпоратива. В декабре, кстати, они выдали 682 тыс. кв. м — в 2,5 раза больше, чем годом ранее. Продажи при этом шли бодро: сделки в январе выросли на десятки процентов, особенно на фоне ужесточения условий семейной ипотеки. Люди торопились заскочить в последний вагон льготных ставок, даже если чек за квартиру переваливал за 20–30 млн рублей. Дальше всё будет зависеть от ключевой ставки и судьбы льготных программ. Пока же рынок держится на семейной ипотеке, а январский «ноль» по вводу выглядит не катастрофой, а просто очередным фокусом годовой отчётности. Недвижа в МАХ