В 2026 году для покупки двушки в мегаполисах по рыночной ипотеке банки требуют зарабатывать около 190 тыс. рублей в месяц. Меньше 120 тыс. — кредит не дадут ни в одном крупном городе. Самые жёсткие требования — в Москве: доход свыше 500 тыс. в месяц, двушка площадью 55 кв. м стоит около 22,6 млн рублей. В Санкт-Петербурге — почти 300 тыс., в Казани — 249 тыс., в Нижнем Новгороде — 192 тыс. В остальных мегаполисах, включая Екатеринбург, Новосибирск, Ростов, Красноярск, Самару, Краснодар, Уфу и Пермь, хватит 150–190 тыс. Омск и Воронеж требуют 136–139 тыс., Волгоград и Челябинск — 124–129 тыс. Расчёты сделаны для стандартной рыночной ипотеки на 20 лет под 20,5% годовых с двушкой 55 кв. м. Ставки немного снизились, но ипотека в мегаполисе остаётся дорогой роскошью. Недвижа в МАХ