Российские застройщики в 2025 году дружно нажали на тормоз и почти перестали выводить новые жилые проекты в крупных городах. Запуск новостроек сократился в 10 из 16 городов-миллионников — данные это не ощущения, а сухая статистика ЕИЖС. Сильнее всего «усох» рынок в Уфе — минус 35%. Москва тоже решила не геройствовать: новые проекты там сократились на 29,2%. Почти на столько же просели Ростов-на-Дону (–29,6%) и Самара (–23%). Дальше падение выглядит скромнее, но всё равно неприятно: Пермь — минус 10,5%, Воронеж — 6,1%, Новосибирск — 5,9%, Челябинск — 4,9%, Казань — 3,6%, Красноярск — 2,7%. В целом по стране девелоперы в 2025 году запустили 41,3 млн кв. м жилья — почти на 12% меньше, чем годом ранее, когда стройка бодро дотянула до 46,7 млн «квадратов». Рынок фактически откатился на несколько лет назад — к уровням 2021–2022 годов. В 2024-м падение ещё делали вид, что его нет — минус жалкие 0,4%. В 2025-м иллюзии закончились: застройщики режут планы из-за слабой экономики и полной неопределённости с будущим. Особенно тревожно выглядит Москва: объёмы запусков падают, спрос никуда не делся, а значит, ждать снижения цен — наивно. Максимум, на что можно рассчитывать, — что они будут расти чуть медленнее. Недвижа в МАХ