Недвижа

Ипотека в России перешла в разряд массового увлечения: в долговую кабалу по жилью уже влезли 11 миллионов человек. По итогам 2025 года общий ипотечный хвост вырос до рекордных 23,15 трлн рублей — таких сумм рынок ещё не переваривал. Основной всплеск случился благодаря щедрым льготным программам, когда кредиты раздавали особенно бодро в 2023–2024 годах. Итог предсказуем: к концу 2025-го просрочка по ипотеке разрослась до 82,49 млрд рублей — мелочь на фоне триллионов, но звоночек звонкий. В декабре 2025 года банки особенно разошлись: ипотек выдали на 800 млрд рублей — это на 62% больше, чем в ноябре, и почти в три раза больше, чем год назад. За весь год набралось чуть меньше 4,4 трлн рублей, что, правда, на 9% меньше, чем в 2024-м. А дальше — новый квест: в 2026 году ставки по ипотеке планируют привязывать к количеству детей. Семейная математика выходит на новый уровень — чем больше наследников, тем мягче условия кредита. Недвижа в МАХ