Недвижа

Алтай уверенно превращают в витрину люкса. Azimut Hotels вписывается в гонку пятизвёздочных амбиций и берёт в управление новый отель в комплексе «Седьмое небо». Формула стандартная для перегретого рынка: 130 номеров, запуск в 2028 году, инвестиции — 4 млрд рублей, территория — около 100 гектаров, заявка — больше 10 тысяч гостей в год. Дорого, широко, с пафосом. Цены соответствуют настроению. Ночь в топ-отелях Алтая уже стоит 50–60 тысяч рублей — вдвое дороже, чем в Сочи. Неудивительно, что регион вдруг стал магнитом для девелоперов: у Azimut уже больше 70 отелей по стране и 12,7 тысячи номеров, и на Алтае это будет не первый их пятизвёздочный проект. Но за красивыми цифрами — суровая арифметика. Для обслуживания такого отеля нужно минимум 100 сотрудников, которых в регионе просто нет, значит — вахты и дополнительные расходы. Окупаемость тоже не быстрая: эксперты намекают, что без продажи инвестапартаментов деньги будут возвращаться годами. Турпоток при этом не растёт как на дрожжах. В самой Республике Алтай за январь–ноябрь 2025 года остановились 402 тысячи туристов — минус 8% к прошлому году. Для сравнения, соседний Алтайский край принял 908 тысяч человек и показал рост на 5%. А пятизвёздочные отели продолжают множиться — Манжерок, Белокуриха, теперь «Седьмое небо». Итог предсказуем: дорогих гостиниц становится больше, туристов — не сильно, персонала — хронически не хватает. Пока цены держат лицо, но когда пятизвёздочные соседи начнут конкурировать друг с другом, Алтай узнает, что такое настоящий люкс с элементами выживания. Недвижа в MAX