Недвижа

Декабрь 2025 устроил ипотечный карнавал. Семейную ипотеку раздавали так щедро, что побили рекорд за полтора года — банки оформили 161 тысячу кредитов почти на 808 млрд рублей. Такого наплыва не видели давно. Главным магнитом стала господдержка: 114 тысяч займов, из них 104 тысячи — по семейной программе. Это плюс 70% за месяц и абсолютный рекорд за всю её историю. В итоге три четверти всей ипотеки — одна сплошная «семейная». Причина проста и прозаична: с февраля 2026 года в программу загоняют супругов в обязательные созаёмщики, плюс пошли слухи о возможной перекройке условий. Народ решил не ждать сюрпризов и ломанулся оформляться заранее. Аналитики, впрочем, быстро остужают восторг: такой декабрь — редкая аномалия. Перекупили наперёд, спрос выдохнется, сезонность добавит холода, а с января банкам ещё и сократили компенсации. Итог прогнозируемый — в первой половине 2026 года ипотека притормозит, как машина после резкого разгона. Недвижа в MAX