Недвижа

В 2025 году гостиничный ажиотаж в Москве заметно сдулся. После рекордных открытий годом ранее рынок притормозил: по данным NF Group, за год запустили всего три отеля и один апарт-отель — суммарно на 712 номеров, что почти на треть меньше, чем в 2024-м. Похожие цифры дают и в CORE.XP. В Commonwealth Partnership (CMWP) считают строже: без апарт-отелей и несетевых объектов у них выходит три гостиницы и 691 номер, тоже с падением к прошлому году. Nikoliers насчитали 714 номеров, а IBC Real Estate — около 700 и даже увидели формальный рост, но картина от этого бодрее не становится: новых объектов всё равно мало. Среди свежих открытий NF Group называет Palmira Art Hotel, Cosmos Selection Arbat, «Азимут» в Сколково и апарт-отель «Окно» на Петровке. В сумме в Москве теперь около 128 качественных объектов на 26,7 тыс. номеров. При этом, как отмечают в Nikoliers, проекты стали заметно крупнее: средний размер нового отеля вырос более чем вдвое. Так что рынок выбрал стратегию «реже, но потолще» — при высокой конкуренции мелкие форматы просто не выживают. @nedvizha