Земля, на которой IKEA когда-то мечтала строить «Меги», продолжает кочевать из рук в руки. Шведы ушли, торговых центров не случилось, зато участки наконец-то нашли новых хозяев. В Челябинской области почти 40 гектаров забрала «Брусника», в Ленобласти ещё около 40 гектаров ушли местному застройщику. Оба куска земли Ingka Group купила ещё в 2016 году под громкие планы и миллиарды инвестиций. Потом стратегия поменялась, стройки отменили, а площадки годами лежали мёртвым грузом. После ухода IKEA из России активы начали распродавать, и теперь очередь дошла до земель, которые долго пылились без дела. Челябинский участок перешёл структуре, связанной с «Брусникой», а площадка в Новоселье досталась компании, которая и раньше крутилась вокруг этой земли. По оценкам экспертов, суммы сделок — от сотен миллионов до пары миллиардов рублей, в зависимости от региона и аппетитов продавцов. Покупатели, как нетрудно догадаться, думают не о торговых центрах, а о жилье. На этих территориях можно воткнуть сотни тысяч квадратных метров квартир и потратить на это сотни миллиардов рублей. Правда, быстрых стартов никто не обещает: сначала бумаги, согласования и ожидание «подходящего рынка». Так что бывшие мечты IKEA о «Меге» окончательно отправились в архив, а земля пошла по стандартному российскому сценарию — под жилые комплексы, когда-нибудь и при благоприятной погоде. @nedvizha