Ипотеку в 2025-м разогнали так, будто это распродажа с последним шансом. По данным Домклик, рынок базовых программ сначала полз, а потом рванул: с жалких 51 млрд в начале года до более чем 220 млрд к финалу. В сумме — свыше полутриллиона рублей, и это без всяких льгот. Сбер отчитался тем же результатом — больше 500 млрд за год. Квартал за кварталом объёмы пухли примерно на 60%, а в третьем квартале и вовсе случился ипотечный спринт — плюс 80% к предыдущему. Абсолютный рекорд поставили под занавес года. Причина проста и банальна: ЦБ ослабил хватку, ставка упала, и народ побежал за кредитами, которые полгода назад выглядели как финансовая казнь. Отложенный спрос вылез из укрытия и начал брать квадратные метры в долг. Больше всего отличилась Самарская область — там почти каждая третья ипотека оформлялась без господдержки. Следом Мурманская, затем Саратов и Омск с почти одинаковыми цифрами. Закрывает пятёрку Коми. В общем, ипотечный аппетит проснулся — как только стало чуть менее больно. @nedvizha