Недвижа

Сбербанк объявил конец эпохи завышенных цен и нулевых взносов Сбербанк решил положить конец маркетинговым уловкам на рынке недвижимости, разослав застройщикам ультимативное письмо. Под запрет попали две популярные схемы: «субсидированная» ипотека с заниженной ставкой за счет наценки на саму квартиру и продажа жилья без первоначального взноса. Банк прямо заявил, что прекратит сотрудничество с теми девелоперами, которые продолжают раздувать «пузыри», предлагая клиентам иллюзорную выгоду. Теперь застройщикам придется отказаться от практики, когда скидка по процентам на деле оборачивалась для покупателя переплатой в миллионы рублей из-за искусственно завышенной стоимости объекта. Для рынка это означает начало периода жесткой прозрачности и следование правилам Центробанка. Сбер фактически расчищает поле от рискованных сделок, которые создавали ложное ощущение доступности жилья. Покупателям теперь станет сложнее войти в сделку без реальных накоплений, зато ценники на квартиры перестанут быть «раздутыми» из-за заложенных в них банковских комиссий. Девелоперам же придется искать новые, более честные способы привлечения клиентов, что в долгосрочной перспективе может привести к оздоровлению всего сектора и возвращению к более адекватной оценке квадратного метра. @nedvizha