Недвижа

Судя по оценкам консультантов из IBC Real Estate, интерес инвесторов к питерской недвижимости в этом году сильно угас. Совокупный объём вложений по итогам 2025 года едва ли перевалит за 100 миллиардов рублей. Стоит напомнить, что годом ранее эта цифра была почти вдвое выше. Аналитики с некоторой издевкой отмечают, что текущий результат всё же на 65% лучше средних показателей допандемийных лет. Видимо, это должно служить утешением. Деньги теперь идут преимущественно в коммерческие объекты: торговые центры (27%), склады (14%) и офисы. Жилые проекты, напротив, страдают от высоких ставок, которые отпугивают девелоперов. Крупные игроки вроде «ЛСР» и «КВС» предпочитают расширять портфели, скупая уже готовые активы — от гостиниц до исторических комплексов. Впрочем, даже эти сделки не способны скрыть общее охлаждение рынка. Другие эксперты дают ещё более скромный прогноз, что лишь подчёркивает не слишком радужные перспективы. @nedvizha