Ноябрь всколыхнул застывший было рынок новостроек. По данным аналитических сервисов, число сделок в миллионниках подскочило на 38% в годовом выражении, а по стране в целом — на 44%. Особый ажиотаж отмечен в Омске и Ростове-на-Дону, где продажи выросли в 2-3 раза. Покупателей гнали несколько факторов: истекающие вклады под высокий процент, желание зафиксировать текущие цены, которые продолжили рост (+9.2% за год), и предстоящее ужесточение правил семейной ипотеки с февраля 2026 года. Доля кредитных сделок в ноябре составила 71%. Прогнозы на 2026 год носят осторожный характер. Ожидается, что в первой половине года спрос стабилизируется, а новое оживление может прийти во втором полугодии на фоне возможного снижения ключевой ставки. Рост цен, вероятно, будет следовать за инфляцией, чему способствует сокращение объёмов нового строительства. @nedvizha