Недвижа

Фонд с прошлым от «Сбера» провернул одну из самых жирных сделок на складском рынке. Структура с новым названием, но хорошо знакомыми корнями забрала почти 150 тысяч квадратов в логопарке под Домодедово. Речь о фонде «Современный 9», которым рулит УК «Современные фонды недвижимости» — бывшие «Сбер фонды», просто без логотипа и иллюзий. Покупка — складской массив в «NK парк Домодедово 2». Кто именно расстался с активом, официально не говорят, но консультанты уверяют: продал девелопер NK Group, ранее известный как PNK. Те, впрочем, предпочли отмолчаться. Сделка изначально выглядела скромнее — осенью фигурировали 118 тыс. кв. м, но в итоге аппетит вырос ещё на четверть. По рынку ходят цифры 12,5–13,5 млрд рублей — примерно столько, по оценкам консультантов и независимых экспертов, и пришлось выложить. На фоне остальных операций года эта покупка — в топе по размеру. Больше смогла только Central Properties, выкупившая «Дмитровский» логопарк на 243 тыс. кв. м. Впрочем, и это не предел: другие фонды той же управляющей компании уже прибрали к рукам склады в Обухове и Саратове. Судя по всему, бывший «Сбер» со складского рынка уходить не собирается — просто сменил вывеску и продолжил скупку. @nedvizha