Столичный рынок жилья окончательно утратил связь с реальностью. Цена средней «вторички» в Москве взлетела до 35,8 млн рублей, прибавив за год фантастические 27%. Это в три раза выше общего российского «темпа» в 8%. Пока Москва ставит рекорды, другие города едва поспевают. А вот в Краснодаре и Сочи цены почти застыли — девелоперы там тонут в нераспроданных лотах и вынуждены заманивать покупателей скидками. Парадокс в том, что ажиотажа нет: спрос падает, а предложение растёт. Но рынок хиреет своеобразно — исчезает всё относительно доступное, остаются лишь лоты в элитных новостройках. Рынок становится заповедником для инвестиций, а не для жизни. Прогнозы аналитиков звучат как насмешка: дальнейший «сдержанный» рост на 10-12% и возможное оживление продаж из-за страха перед ужесточением ипотеки. Единственное, что растёт здесь быстрее цен, — это абсурд происходящего. @nedvizha