Недвижа

В Хамовниках снова праздник жизни — землю меняют на миллиарды. Александр Клячин аккуратно скинул участок на Льва Толстого, прямо по соседству с «Красной розой» и офисом «Яндекса», а Sminex тут же подобрал трофей. Теперь вместо офисных будней здесь вырастет элитный жилой квартал для тех, кто считает Парк культуры своим двором. Участок — всего 0,6 гектара, но с правильным адресом это не проблема: инвестиций обещают больше 10 млрд рублей, а на выходе — три клубных дома, реконструкция старинного доходного дома и квартиры, которые будут продаваться как «история, статус и редкость». Перевод с девелоперского: дорого, долго и с максимальной наценкой. Эксперты уже посчитали: земля тянет на 10–11 млрд, выручка — до 45 млрд. Хамовники, как ни крути, снова сработали по классической формуле: престиж + дефицит = золотая жила. Для Sminex это просто очередной пункт в списке покупок. Компания давно собирает центр Москвы как коллекцию — Остоженка, Якиманка, набережные, теперь вот и Лев Толстой. Если где-то в центре ещё осталась земля, будьте уверены: за ней уже кто-то идёт с чемоданом денег. @nedvizha