Недвижа

Московский рынок элитного жилья заметно притормозил: цены выросли, выбор сузился, а покупатели стали осторожнее. В ряде районов продажи просели почти на треть — и это уже трудно списать на сезонность. В центре Москвы за 11 месяцев 2025 года число сделок с премиальными и делюкс-квартирами сократилось по сравнению с прошлым годом. По остальной «старой» Москве динамика тоже слабая. В целом по городу рынок дорогой недвижимости буксует: одни участники фиксируют небольшое снижение, другие — формальный рост, но уверенности нет ни у кого. Спрос постепенно смещается из центра. Если раньше значительная часть элитных сделок приходилась на центральные районы, то теперь около половины покупателей выбирают локации за его пределами. Самое заметное падение зафиксировано в Хамовниках — там продажи сократились почти на четверть. Вывод простой: элитное жильё остаётся дорогим, но перестаёт быть безусловным выбором. Даже обеспеченные покупатели начали считать деньги. @nedvizha