Новая Москва вышла в лидеры по росту цен на первичном рынке. За год новостройки там подорожали почти на 30% — это самый высокий показатель во всём столичном регионе. По итогам ноября средняя цена квадрата в новых границах Москвы превысила 307 тысяч рублей. За месяц рост составил более 12%, за год — около 26%. Для сравнения: в старой Москве цены выросли примерно на 12% за год, в Подмосковье — всего на 1–11% в зависимости от сегмента. Причина роста проста и измерима: массовое жильё исчезает, его место занимает бизнес-класс. Стоимость земли и строительства растёт, проекты становятся дороже, а семейная ипотека и рассрочки подталкивают спрос именно в новую Москву. В итоге квадрат за МКАДом дорожает быстрее, чем внутри него, и «дешёвой альтернативы» больше не осталось. @nedvizha