Недвижа

Покупка офиса в Москве без рассрочки сегодня — почти такая же редкость, как дешёвый кредит. При нынешних ставках девелоперы быстро поняли: либо разрешаешь платить частями, либо любуешься пустыми квадратными метрами. Рассрочка фактически стала «режимом по умолчанию» на столичном офисном рынке. В 2025 году около 90% сделок оформлялись именно так, а если продают площади пачками — там вообще почти стопроцентное попадание. Почти каждый застройщик бизнес-центров либо уже раздаёт офисы «в долг», либо срочно придумывает, как это красиво назвать в новых договорах. Те, кто не предлагает рассрочку, — либо редкие счастливчики с железными финансами, либо проекты, которые и так разлетаются без всяких заманух. Рынок эту картину дружно подтверждает. По оценкам Invest7, поэтапную оплату готовы обсуждать 99% девелоперов. Исключения — штучные и обычно выглядят как офисы «под конкретного клиента», вроде персональной штаб-квартиры для большой компании. Формально это могут называть как угодно, но суть не меняется: платят кусками, а не сразу. В Bright Rich | Corfac International тоже не удивляются — рассрочка сегодня есть почти у всех. Для застройщиков это не хитрый финт, а давно освоенный трюк: многие из них пришли в офисную недвижимость из жилья, где «заплати потом» — давно священная традиция. @nedvizha