Недвижа

Фонд «Современные фонды недвижимости» ведет переговоры с NK Group о покупке огромного куска складского комплекса «NK Park Ростов-на-Дону» — 104 тысячи квадратных метров, сообщили три источника “Коммерсанта” на рынке недвижимости. По оценкам участников сделки, её стоимость может составить от 7 до 11 миллиардов рублей, и если она состоится, это войдет в тройку крупнейших складских инвестиций 2025 года и станет рекордной для регионального рынка. Объект уже арендован маркетплейсом Ozon, что гарантирует доходность на уровне 11–12% годовых, отмечают эксперты Bright Rich | CORFAC International и Ricci. Для NK Group это не первая встреча с фондом: ранее СФН выкупал у девелопера 77,4 тысячи квадратов в логопарке «NK Park Вешки-2» и вел переговоры по «NK Park Домодедово-2». Даже на фоне падения активности в региональных складах такие сделки продолжают привлекать внимание инвесторов — стабильный доход и крупные арендаторы делают их почти «безопасным убежищем» в бурном мире недвижимости, констатируют участники рынка. @nedvizha