Москва продолжает спокойно превращать землю в роскошь для избранных: в ноябре средняя цена гектара под жильё приблизилась к 1,85 млрд рублей — почти на четверть больше, чем годом ранее. И это на фоне того, что объёмы инвестиций в участки просели в два раза и едва дотянули до 126 млрд за 11 месяцев 2025 года. Но законы здравого смысла, похоже, для этого рынка не писались. В пределах МКАД гектар в среднем оценивается уже в 1,7 млрд рублей — это примерно плюс 20% за год. В центре столицы аппетиты ещё выше: там стоимость выросла почти на 30% и вплотную подобралась к отметке 4,8 млрд за гектар. В особо «престижных» местах вроде Хамовников цена с полным пакетом документов легко переваливает за 5 млрд. А одной из самых заметных покупок года стала сделка с участком 1,2 га в районе Большого Козихинского переулка и Сафоновской улицы — за него выложили от 6 до 6,5 млрд рублей. Такой нынче «квадратный метр» роскоши по-московски. @nedvizha