В российских городах-миллионниках цены на новостройки продолжают ползти вверх, причём без особых колебаний назад. В среднем квадратный метр там уже стоит около 200–210 тысяч рублей. Только за месяц прибавка составила примерно 1–3%, с начала года — чуть больше 11%, а за год — почти 14–15%. Для сравнения: по всей стране средняя цена «квадрата» в новостройках держится на уровне около 170–172 тысяч рублей. Это тоже рост, но заметно более вялый — меньше 1% за месяц и около 7% в год. Главная причина такого перекоса — рынок заполняется всё более дорогими проектами, а доступные варианты постепенно вымываются. Плюс в мегаполисах земля дорогая, спрос стабильный, а застройщики спокойно закладывают в цену повышение себестоимости и дорогие кредиты. Быстрее всего квадрат дорожает в Москве, Петербурге и Казани. В столице средняя цена уже подбирается к 670 тысячам рублей за метр, в Санкт-Петербурге — около 345 тысяч, в Казани — примерно 265 тысяч. При этом количество предложений сокращается — в той же Москве выбор новостроек стал почти на треть меньше за год. Есть и редкие «белые вороны». В Новосибирске рост почти остановился, а местами даже ушёл в минус, в Уфе метр чуть подешевел из-за выхода на рынок более бюджетных проектов. Но на общей картине это почти не сказывается. Итого: квартир в новостройках становится меньше, дешёвых — почти не остаётся, а цифры в объявлениях продолжают нагло карабкаться вверх. @nedvizha