Компания Accent Capital, связанная с основателем сети «Копейка» Александром Самоновым, избавилась от бизнес-центра «Дельта Плаза» рядом с метро «Курская» на Садовом кольце. Офисник ушёл в руки инвестиционного фонда под управлением крупной управляющей компании, который методично собирает столичную недвижимость. В сделку вошли все доли фирмы-владельца здания, сумма — около 6,7 млрд рублей. Комплекс площадью более 25 тыс. кв. м построен в 2011 году и долго выступал ключевым активом продавца. Решение о продаже приняли в рамках перестройки портфеля и перераспределения капитала в новые проекты. Интерес к объекту оказался неслучайным: у части арендаторов скоро заканчиваются договоры, что открывает возможности пересмотра ставок и увеличения доходности. Здание не свежее, но место жирное, арендаторы скоро пачками выйдут, а значит — новые контракты, новые ставки, новые деньги. Инвесторы хлопают в ладоши: на фоне дефицита нормальных бизнес-центров такой актив — почти как чёрная икра по цене картошки. Для покупателя это способ усилить позиции в офисном сегменте столицы, а для рынка — ещё один сигнал: ликвидные здания в центре разбирают быстро и без лишних церемоний. @nedvizha