Недвижа

В ноябре московские новостройки потеряли в цене 2%, средний квадрат теперь стоит 784,1 тыс. рублей. Главный виновник падения — премиальные квартиры, которые решили подешеветь. «Комфорт» подрос, «бизнес» остался на месте. Комфорт-класс: растём, но осторожно Средняя цена квадратного метра комфорт-класса подскочила на 1% за месяц и на 19% за год — до 407,8 тыс. рублей. В продаже 12,6 тыс. квартир, на 5% больше, чем в октябре, но на 38% меньше, чем в ноябре прошлого года. Бизнес-класс: ровно и дорого Цена квадратного метра бизнес-класса — 587,8 тыс. рублей, без изменений за месяц, но на 16% выше, чем год назад. Предложение — 19,9 тыс. квартир, на 1% меньше месяца назад и на 3% меньше, чем год назад. Премиум: упали цены, рынок пострадал Средняя цена премиальных новостроек — 1,13 млн рублей за метр, на 5% ниже октября. Предложение выросло до 2 тыс. квартир, на 2% выше октября и на 11% выше прошлого года. Элитка: дорого и немного меньше Элитные квартиры в центре и на западе Москвы подорожали на 2% за месяц и на 6% за год — до 2,73 млн за метр. Количество квартир снизилось на 7% по сравнению с октябрем, но на 47% больше, чем год назад. Сделки: меньше, чем в прошлом году За три квартала 2025 года зарегистрировано 84,59 тыс. сделок, на 14,8% меньше, чем за тот же период прошлого года. @nedvizha