Недвижа

#отредакции Рекордные метры по вводу жилья могут смениться стагнацией Российский рынок жилья демонстрирует впечатляющие объемы ввода в эксплуатацию, и по итогам текущего года вице-премьер Марат Хуснуллин прогнозирует не менее 105 миллионов квадратных метров нового жилья. Это лишь немного меньше рекордных 107 миллионов «квадратов», введенных в прошлом году, и, казалось бы, должно радовать. Однако за этими оптимистичными цифрами кроется тревожная реальность: весь этот объем — это, по сути, «старые заделы», результат проектов, начатых в более благоприятные времена. Истинная картина будущего рынка начинает вырисовываться, если заглянуть под покров сегодняшних успехов. Количество разрешений на строительство новых объектов резко сократилось – минус 22% по сравнению с предыдущим периодом. Что ещё более настораживает, так это тот факт, что четверть (примерно 25%) уже выданных разрешений и вовсе не доходит до стадии реализации. Это означает серьезный спад в формировании нового предложения, который неизбежно даст о себе знать уже в ближайшем будущем. Если не предпринять срочные и решительные меры по поддержке строительной отрасли и рынка недвижимости в целом, то сегодняшние объемы ввода могут обернуться продолжительной стагнацией. Без новых проектов и стимулов для застройщиков, ипотечный бум рискует упереться в дефицит предложения, а значит, и в потенциальное замедление всего жилищного сектора. Вопрос стоит остро: сможет ли государство предотвратить замедление, которое уже заложено в текущих показателях? @nedvizha