Недвижа

ЦБ отчитался, что ипотека в октябре снова подросла — плюс 1,4 процента, и регулятор этим вполне доволен. Евгений Румянцев из департамента финстабильности отметил, что рынок пока еще бодрствует, а банки стали реже раздавать кредиты людям с запредельной долговой нагрузкой и минимальными взносами. Он признал, что ипотека инертная штука и проблемы с платежами всплывают медленно. Сейчас качество обслуживания кредитов потихоньку ухудшается, но в ЦБ рассчитывают, что к концу года статистика станет приличнее. Румянцев напомнил и о главной ловушке рынка — огромной разнице в цене между строящимся и готовым жильем. Если заемщик перестанет тянуть ипотеку и решит продать квартиру, есть риск обнаружить, что на вторичке она стоит заметно дешевле, чем когда он влез в долг. Кредит, в отличие от цены квартиры, никуда не денется. @nedvizha